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一、項目建設依據：馬裊灣位于海南省西北部，距海口56公里，距西線高速路口9公里，距洋浦80公里。整個海灣呈“U”字型，4.5公里海岸線環抱河口，地形地貌豐富多變，地勢高低錯落、孤島、丘陵完美容為一體。隨著海口繞城高速的開通，海口美蘭機場到馬裊灣的距離縮短為40分車程。

馬裊灣和博鰲亞洲論壇一樣擁有天然的出海口處，擁有豐富的原生態旅游資源，具有創業環境和人居環境的天然優勢。在海南建設國際旅游島規劃藍圖中，馬裊灣將作為承接跨海大橋的經濟橋頭堡，巨大的國際港口經濟價值將逐步體現。該項目主要是對國內大型企業和國際知名企業提供科研、企業拓展培訓和休閑辦公場所，將集聚各種動漫、科技類企業，形成強大的產業鏈產生集聚和輻射效應，未來成為全亞洲最有影響力的動漫科技和創意產業中心。

二、建設內容與規模：項目占地面積約3000畝，主要建設內容為動漫科技產業辦公區、企業拓展影視直播基地、企業員工休閑公寓區等。

三、建設地點及條件：臨高縣馬裊灣內，項目地處金牌港開發區以東海岸，至澄邁福山高速路口9公里，至金牌高速公路出口13公里，至海口56公里，具有較好的區域優勢。

四、投資方式：獨資、合作、融資。