柯城標準廠房建設項目招商引資
來源：浙江招商網 瀏覽：次
中招網訊：一、項目名稱
標準廠房建設項目
二、合作方式
獨資、合資
三、項目概述
土地資源緊缺，企業由小變大的發展，遇到了日益緊張土地的制約，急需新空間。建設標準化廠房作為一種集約用地、拓展發展空間的有效途徑，在一定程度上可以提高土地利用率，減緩土地供需矛盾，同時也降低了企業投資風險，縮短了企業投資周期，可為中小企業構建低成本的創業平臺。本項目擬選址東港柯城工業園，占地300畝。實行統一規劃、設計、招標、施工和管理。
項目總投資1.38億元人民幣。分兩期建設，以多層框架式廠房和輔助用房為主。
四、投資概算及效益分析
成本計算：①建設成本：11000萬元，每平方米550元；②項目不可預見費：600萬元（含管理人員工資等）；③貸款利息：7600萬元×7%/年×4年=2128。①+②+③=13728萬元
年租金收入：200000平方米×60元/平方米=1200萬元
廠房出售：200000平方米×1000元/平方米=20000萬元
五、項目進展情況
可供標準廠房和工業用地，可提供項目建議書
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