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項(xiàng)目簡述：打造農(nóng)業(yè)產(chǎn)、供、銷、展一條龍、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)與旅游休閑一體化、本土特色文化與產(chǎn)業(yè)市場緊密結(jié)合的新型旅游項(xiàng)目。

項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)：依據(jù)是《云南省旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜合改革規(guī)劃綱要》、《云南省旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》以及2014云南省旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展工作會議的精神，是為普洱文化旅游在“二次創(chuàng)業(yè)”中突出重圍、跨越發(fā)展思考的結(jié)果

項(xiàng)目在本地區(qū)的作用與地位 項(xiàng)目起到了拾遺補(bǔ)缺、豐富和完善普洱旅游產(chǎn)品的作用，這樣的產(chǎn)品構(gòu)成能夠很快形成消費(fèi)熱點(diǎn)，有較好的市場表現(xiàn)力，而且投資方式靈活，回報快而盈利方式多樣，可持續(xù)經(jīng)營性強(qiáng)。更重要的是，項(xiàng)目的商業(yè)模式綜合效益好，帶動系數(shù)大，會快速增加周邊群眾的經(jīng)濟(jì)收入。

建設(shè)地點(diǎn)的自然條件和社會經(jīng)濟(jì)情況簡述     氣溫冬暖夏涼，自然條件較好。項(xiàng)目選址地屬思茅區(qū)三家村，社會經(jīng)濟(jì)情況良好。

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：占地面積15.13公頃，打造農(nóng)業(yè)產(chǎn)、供、銷、展一條龍、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)與旅游休閑一體化、本土特色文化與產(chǎn)業(yè)市場緊密結(jié)合的新型旅游項(xiàng)目。

項(xiàng)目建設(shè)地施工條件：水、電、路、通訊等暢通，施工條件好

項(xiàng)目主要原料、輔料資源供應(yīng)及勞動力資源可利用情況  石廠、磚廠、水泥廠離項(xiàng)目區(qū)較近，有利于開發(fā)建設(shè)。附近村寨較多，村民可為勞動力資源提供保障

交通運(yùn)輸情況：道路已具通達(dá)性，客貨車、施工機(jī)械等各種車輛可以直達(dá)項(xiàng)目所在地。

工藝技術(shù)方案簡述：按國家規(guī)范的工藝技術(shù)實(shí)施

項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作及進(jìn)展情況    已列入思茅區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃，并完成可研

項(xiàng)目可享受的優(yōu)惠政策  土地、稅收等優(yōu)惠政策

項(xiàng)目對環(huán)境的影響的初步評估    對周邊環(huán)境基本無影響

投資估算及資金籌措

投資估算：0.8882億元人民幣

產(chǎn)品或服務(wù)的市場預(yù)測及分析：項(xiàng)目建成后，先以吸引市內(nèi)游客基礎(chǔ)，通過對外宣傳，增加市外、省外及國內(nèi)外游客

初步經(jīng)濟(jì)效益分析   項(xiàng)目完全建成后，游客量每年25萬人/次，收入200元/人，總銷售收入：5000萬元/年

合作方式：合資、合作、獨(dú)資