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大理招商引資網訊：對鶴慶縣糧食局片區整體拆遷改造,出讓該地塊由投資商進行商業、房地產開發，建設內容主要有一樓為商業開發，二樓及以上為商品房開發，片區占地面積13540.69m2（20.3畝）。

    鶴慶縣位于滇西北，地處東經100001'—100029'，北緯25057'—26042'，與大理州的洱源、賓川、劍川3縣和麗江市的永勝、玉龍、古城3縣（區）接壤，轄7鎮2鄉，112個村委會、2個社區居委會，總國土面積2395平方公里，其中山區占89.7%，2011年國內生產總值34.95億元，財政總收入4.65億元，農民人均收入4110元。

項目所在地云鶴鎮是鶴慶縣城，是全縣政治、經濟、文化中心。鶴慶縣糧食局片區位于縣城云鶴鎮老城區中心位置，是最佳黃金商住區，東臨大麗路,南靠近云鶴小學,西部為居民住宅區，距學校、醫院、農貿市場都不超過500。

 鶴慶縣糧食局片區區位優勢顯著，項目內容符合市場需求，市場前景廣闊。

根專業人士預測，該片區開發的商品住宅單元房目前售價在每平方米4000元以上；商鋪售價每平方米在25000元以上。

總投資和投資效益分析

 1、總投資：1.56億元元 （開發商投資）

2、項目建設期：2年

3、年均總銷售額：第1、2年房地產年銷售收入1.5億元，第3年起商鋪租金年收入.06億元。    

4、投資利潤率：18%

5、投資回收期：4年      

6、內部財務收益率：21%

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