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海韻蘭庭小區(qū)因旁邊工地施工發(fā)生地陷。

小區(qū)墻體開裂。

該小區(qū)F棟樓體與地面產(chǎn)生很大的縫隙。

先是傳來土石滑落的聲響，接著路面慢慢下沉，范圍逐漸擴(kuò)大，兩個小時后，“轟”的一聲巨響，200多平方米路面整個凹下去了——昨日，憶起小區(qū)地陷時刻，南沙區(qū)海韻蘭庭小區(qū)業(yè)主老吳仍心有余悸，“連旁邊的燈柱都歪了，太恐怖了”。

物管人員急忙逐層逐戶敲門，疏散數(shù)百住戶。

之前已經(jīng)投訴樓房出現(xiàn)開裂的小區(qū)業(yè)主們說，事件疑因小區(qū)旁邊的工地施工引起。

工地的監(jiān)理單位大方承認(rèn)地陷和他們施工有關(guān)，但“樓肯定還是要蓋”。

政府相關(guān)部門通報說，經(jīng)緊急檢測鑒定，周邊建筑物暫未發(fā)現(xiàn)裂縫。

事發(fā)

“轟”的一聲，200多平方米路面陷進(jìn)去了

海韻蘭庭位于金沙路，地陷處位于小區(qū)門口附近一條叫海庭一街的小區(qū)路。

昨天下午，新快報記者來到該小區(qū)時，多名業(yè)主正聚集在小區(qū)門口，物管公司工作人員正忙著登記業(yè)主信息，安排住宿。

發(fā)現(xiàn)地陷的路段已被工作人員用彩條布圍蔽，入口也被封鎖。在業(yè)主指引下，記者從E棟地下車庫穿出，來到事發(fā)現(xiàn)場。只見路面塌陷下沉一米多，地陷面積有200多平方米，旁邊的人行道也塌陷進(jìn)去，很多磚塊散落。水泥路面破裂，分成好幾塊。

“地下已經(jīng)是個大坑，沒有土了，應(yīng)該有1米左右深。”一名曾進(jìn)入現(xiàn)場的業(yè)主說。

在車庫出口附近，還能看到路面有多條裂痕。車庫上方的居民樓外墻有裂痕，居民樓后方草地上的燈柱、護(hù)欄也往路邊傾斜。

業(yè)主老吳說，昨天上午9時許，他帶孫子在小區(qū)門口附近玩耍，突然聽到土石滑落聲，接著看到路面慢慢下沉。

“兩個小時之內(nèi)下沉有一米多，而且范圍也在逐漸擴(kuò)大。10點多時，路面塌了一個小坑，到了11點左右，‘轟’的一聲巨響，我還以為是爆炸了，回頭一看200多平方米的路面就整個凹下去了。”老吳說，事發(fā)后，在路邊的業(yè)主趕緊跑開了。

疏散

稱開發(fā)商施工造成地陷，物管逐戶敲門通知

業(yè)主周女士說，上午11時許，她正在家里做飯，突然發(fā)現(xiàn)煤氣斷了。

她一陣納悶，準(zhǔn)備打電話給煤氣公司，這時物管發(fā)來了“溫馨提示”，上面寫著，由于開發(fā)商施工造成E、F棟后面地面下陷，小區(qū)煤氣管道需要檢修，所以暫時關(guān)閉小區(qū)煤氣供應(yīng)。為了安全起見，現(xiàn)已通知廣州市合正房屋鑒定有限公司對E、F棟主體進(jìn)行檢測。

周女士一看嚇了一跳，馬上跑下樓，眼前場景讓她觸目驚心，“小區(qū)旁邊的路整條都陷進(jìn)去了”。

出于安全起見，物管工作人員趕緊讓樓上的業(yè)主疏散，“受影響的住戶主要是E棟和F棟的，我們派出人逐層逐戶敲門通知，讓他們趕快離開。”

業(yè)主被疏散下來后，工作人員將這兩棟居民樓封鎖，不讓業(yè)主再上樓。隨后，被疏散出來的業(yè)主被安置到旁邊的酒店。

據(jù)工作人員介紹，E棟共18層，分了E1、E2、E3三個單元，一梯5戶，F(xiàn)棟共11層，也分了F1、F2、F3三個單元，一梯3戶。“雖然目前入住率在4成左右，但總共加起來應(yīng)該有幾百戶，目前疏散和安置人數(shù)我們還在統(tǒng)計，因為有些業(yè)主還沒有回來。”工作人員說。

眾業(yè)主說，事發(fā)后，大家不敢把車停在車庫內(nèi)，很多人上班時間都跑回家將車開走。

“真不安全，現(xiàn)在感覺樓都是歪的，要是真倒了，那后果不堪設(shè)想。”有業(yè)主說，他們被安置時，沒帶任何物品，現(xiàn)在想回家拿，還不知道能不能回去。

溯源

5月“路面墻體現(xiàn)裂痕，鑒定結(jié)果一直沒公布”

新快報記者在現(xiàn)場看到，與海韻蘭庭小區(qū)一路之隔的是一個正在施工的大工地。

業(yè)主們說，旁邊工地的開發(fā)商和他們小區(qū)的開發(fā)商是同一家，那里也要蓋居民樓。

“我們買房時說那里要蓋6層左右的居民樓，但現(xiàn)在聽說要蓋十幾層。”業(yè)主王先生說。

業(yè)主羅女士告訴記者，今年5月開始，旁邊的工地挖地基打樁后，他們E棟車庫的外墻、業(yè)主家里的墻壁、小區(qū)的路面等都出現(xiàn)有裂痕，有些業(yè)主的家里還出現(xiàn)天花板掉落、廁所倒灌的情況。

業(yè)主們說，當(dāng)時他們曾將這一情況向物管公司反映。

“物管找來第三方公司做鑒定，后來和我們說沒有什么問題，但一直沒公布鑒定結(jié)果。”業(yè)主何先生說，當(dāng)時旁邊的工地曾短暫停過工，但沒多久又復(fù)工了。

“出現(xiàn)裂痕和地陷肯定與工地施工有關(guān)。”何先生說，因為南沙的土質(zhì)比較疏松，而且工地挖地基挖得很深，很容易導(dǎo)致水土流失。

業(yè)主們希望，房屋鑒定主管部門能嚴(yán)查上次的鑒定流程和報告，請市一級政府部門派地質(zhì)專家，對房屋、小區(qū)做全面鑒定，評估損失，按照專家評估損失報告對業(yè)主賠償。

“要限定期限，給出后續(xù)的房屋修復(fù)方案，并準(zhǔn)時完工，要將旁邊工地停工。”業(yè)主說。

工地方

“等周邊剪力墻建起來，回填穩(wěn)定就沒事了”

新快報記者在現(xiàn)場遇到旁邊工地監(jiān)理單位的負(fù)責(zé)人楊先生，據(jù)他介紹，地陷的范圍有200平方米左右，發(fā)生地陷后，他們已經(jīng)及時處理。

“我們派了很多車?yán)�回來泥沙進(jìn)行回填，還請了專家們制定方案。我們要用泥沙堵住，不讓挖空的地方再發(fā)生下降，穩(wěn)定地面。”楊先生說，在施工前他們也做過防護(hù)，但由于泥土流失日積月累，達(dá)到一定程度后路面就會下沉，現(xiàn)在路面地下已經(jīng)是空的了。

“可以說和我們施工多少有點關(guān)系。”楊先生說，這一段時間經(jīng)常下大雨，加上地基挖得有點深，下雨后泥漿就往兩邊排，導(dǎo)致基礎(chǔ)里面空了。

楊先生說，出現(xiàn)這樣的情況，對海韻蘭庭小區(qū)的建筑應(yīng)該沒有多大影響，至于工地會不會停工，他們正在開會商討。

“樓我們肯定還要蓋，等周邊的剪力墻建起來后，我們就對這邊進(jìn)行回填，穩(wěn)定后就沒事了。”楊先生說。

昨天下午，一名自稱是開發(fā)商代表的中年男子說，地陷跟施工和下大雨都有關(guān)系。目前開發(fā)商正在商討處理辦法。

“現(xiàn)在業(yè)主我們已經(jīng)安排住酒店，水和電還有煤氣也關(guān)停了。”該男子說。

南沙相關(guān)部門：

周邊建筑物暫未發(fā)現(xiàn)裂縫

新快報訊 記者羅仕報道 南沙區(qū)相關(guān)部門昨天發(fā)來通稿表示，南沙街海韻蘭庭業(yè)主反映其小區(qū)隔壁的海韻君蘭工地由于地質(zhì)軟土層較厚，基坑施工導(dǎo)致其小區(qū)門前道路塌方。

通稿說，據(jù)了解，盛世百合花園工程基坑DE段海韻蘭庭路面出現(xiàn)大面積沉陷，沉陷面積約250平方米，最深處沉陷約1.2米，經(jīng)緊急檢測鑒定，周邊建筑物暫未發(fā)現(xiàn)裂縫；目前，該區(qū)相關(guān)職能部門已介入處置，并采取以下措施：

一是對現(xiàn)場進(jìn)行隔離封閉，疏散海韻蘭庭受影響居民，妥善安排食宿；

二是對基坑采取回填反壓措施，防止沉陷加劇；

三是排查受影響管線，對管線進(jìn)行關(guān)閉處理；

四是對附近受影響建筑物監(jiān)測鑒定結(jié)構(gòu)安全情況。