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1、項(xiàng)目名稱　　

盤山特色風(fēng)情商業(yè)街及房地產(chǎn)開發(fā)　　

2、項(xiàng)目簡介　　

項(xiàng)目位于盤山縣新縣城，南至太平河、北至沈盤公路，東至溝海鐵路，西鄰305國道。　　

3、項(xiàng)目分析　　

隨著盤山新縣城的不斷發(fā)展，原有商業(yè)體制已經(jīng)不能滿足不斷擴(kuò)充的消費(fèi)需求，建設(shè)有特色的主題商業(yè)街，成就新的城市名片，已經(jīng)成為盤山發(fā)展的必然趨勢。風(fēng)情商業(yè)街的建設(shè)以體驗(yàn)民族風(fēng)情、經(jīng)營特色產(chǎn)品為主調(diào)，以其它旅游娛樂產(chǎn)品為補(bǔ)充，以入口多、走廊多、內(nèi)容多為主要特色，依托太平河水域資源，打造水岸風(fēng)情特色主題商業(yè)街區(qū)和溫泉住宅區(qū)。　　

以生態(tài)水環(huán)境為主題的“商業(yè)綜合體+風(fēng)情商業(yè)街+住區(qū)開發(fā)”。風(fēng)情商業(yè)街，規(guī)劃建設(shè)采用中心輻射、以低層為主的風(fēng)情廣場和水岸風(fēng)情特色商業(yè)街，主要由三大建筑群落組成，分別是中國民族風(fēng)情區(qū)、日韓風(fēng)情區(qū)、歐美風(fēng)情區(qū)，涵蓋了旅游、溫泉、購物、休閑、娛樂、餐飲等多種功能。風(fēng)情溫泉住宅區(qū)，主要建設(shè)與風(fēng)情街風(fēng)格配套、主題相應(yīng)的特色住宅，以中低層建筑為主，充分體現(xiàn)中國民族特色和歐美風(fēng)情特色，打造以溫泉為主題，建筑為特色的花園式住宅區(qū)。　　

4、項(xiàng)目規(guī)劃　　

項(xiàng)目規(guī)劃占地面積2300畝，其中風(fēng)情商業(yè)街，規(guī)劃占地面積800畝，風(fēng)情溫泉住宅區(qū)，規(guī)劃占地面積1500畝,。商業(yè)街采用三足鼎立的行業(yè)結(jié)構(gòu)，以滿足消費(fèi)者多層次多方位的需求。三足鼎立是指購物、餐飲、休閑娛樂在商業(yè)街中各占有三分之一的比例，其中購物占40%，餐飲占30%，休閑娛樂占30%，這種格局可以提高商業(yè)街的吸附力，從功能上滿足了旅游者觀光、購物、娛樂的心理和消遣、休憩、品味都市文化的精神需要，同時(shí)也為當(dāng)?shù)鼐用駝?chuàng)造了休閑消費(fèi)的場所。