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投資總額：9億元

建設期限：2年

建設內容：

項目由沈陽天譜集團出資整體建設。園區分為兩個功能區：綜合行政服務區、現代化生產區，統一建設標準化廠房，實施封閉式管理。立足于產品上游配套、產業鏈條補缺，完善壯大沈陽市電力電氣產業，有針對性地圍繞國內電力設備、電氣機械及器具、電氣材料等行業的企業，重點引進從事變壓器、配電開關控制設備、電力電子元器件、輸配電及控制設備、電纜配件及輔料、照明器具等產品制造和加工的企業。

合作方式：按投資商需求建標準化廠房，采取對外出租、出售的方式運營。對于承租的企業，第一年免繳房屋租金，第二年減半繳納房屋租金；對于購買的企業，提供按揭貸款支持。

市場分析及預測：

項目所在地塊形狀規整、地勢平坦，生態環境優越，適于工業項目建設。周邊10分鐘車程內，龍鑫萬國風情園、金沙o水木城典、假日小城等在建樓盤以及啟動建設的永安新城副中心區可提供完善的商貿、居住配套。

電力電氣產業是沈陽先進裝備制造業的基礎產業，也是沈陽大工業區重點發展的主導產業之一。2009年沈陽市機械裝備制造業產值2703億元，拉動電氣機械及器材制造業產值660億元，并以接近30%的速度逐年遞增，但是本地化配套率僅占約20%。隨著沈陽城市化進程不斷加快，房地產業持續高速發展，2009年房地產施工面積達到6848萬平方米，對電氣設施配套需求達到約68億元，近年來保持了20%左右的增速，市場容量巨大、本地化配套需求迫切。

經濟效益分析：

產值：13.5億元

利潤：1.1億元

稅金：0.4億元