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一、項目名稱

安義生態旅游區開發項目

二、項目建設背景

該區位于國家級風景名勝區三爪倫東麓，距安義千年古村群16公里，距江西省會南昌62公里，離昌北機場37公里，距現代農業示范園10公里，安黃公路旁，區位、交通優勢非常明顯，區內緊鄰前溪水庫，兩測丘陵起伏，有390畝水面及1650畝耕地，是集特色農業開發、休閑娛樂、旅游接待于一體的綜合生態旅游開發項目，是針對安義無規模大、檔次高的生態旅游區的現狀提出來的。

安義縣是全國生態示范縣，該區位于安義縣現代農業示范走廊上，屬重點開發的旅游項目。

三、項目概況與建設規模

該區規劃總面積2040畝，主要建設內容為果樹栽培、特種水產養殖、水生物觀賞、垂釣、花卉觀賞區、基礎設施及配套設施建設。

四、投資及資金方案

該項目預算總投資6000萬元人民幣，項目資金采取自籌形式解決，項目建設期兩年。

五、市場前景及效益分析

鼎湖鎮生態觀光旅游區，有著較好的生態與氣候條件，地處安義縣現代農業示范走廊和現代農業示范園的結合部，交通便利，客源市場廣闊，并與廬山、梅嶺、三爪倫、安義千年古村群共同構成贛中地區旅游網絡，市場前景看好，根據測算，項目建成后，近期年游客可達1.2萬人，遠期可達4萬人，三產收入近期年利潤120萬元，遠期年利潤400萬元，特色農業收入，近期年利潤500萬元，遠期年利潤800萬元，靜態投資回收期6年。

六、項目前期工作進展情況

該項目已完成前期規劃，園區內有現成綜合樓一幢，果樹200畝。

七、地方優惠政策和合作方式

該項目享受《江西安義現代農業示范走廊招商引資優惠辦法》、《關于進一步加快旅游產業發展的實施意見》、《安義縣扶持旅游業發展優惠政策》中的有關優惠政策，可采用合作或獨資方式經營，土地可采用租賃形式。