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襄陽老河口市1700畝一級土地開發權項目
來源:漢海拍賣    瀏覽:

老河口位于鄂、豫、川、陜四省結合部。全市面積1032平方公里,總人口53.1萬人。2010年,全市實現地區生產總值110.99億元,經濟開發區工業總產值首破百億。2010年末全市金融機構各項存款余額78.46億元,比年初增加10.94億元,全年城鎮居民人均可支配收入達12217元,農村居民人均純收入7044元。市場有一定購買力。特別隨著城區舊城改造和城南新區的建設,拆遷住房和改善性住房的需求十分旺盛。  

項目一、老河口市城南片區1470畝地塊  

項目位于老河口市城南,漢十高速公路進城處,東臨漢口路,北臨環一路,南臨環三路,西臨316國道。總面積約1470畝。根據政府的初步規劃設想,城南片區將成為老河口新的行政、文化、商業、金融核心區。整體舊城改造由投資人出資,政府協助,項目涉及工程由投資人承建。除去道路、還建房、賓館、學校、行政機關等公建設施后,可供開發用地約400畝,投資人享有該片區土地收益的分成。  

項目二、老河口市北京路西側114畝地塊  

該地塊位于老河口市城區主干道北京路以西,建新路以南,規劃路萬福街以北,三面臨街,面積114畝,規劃用途為商住用地。地塊西臨漢江最寬水域,臨江面長達百米以上,后期建新路將擴寬至40米,區位優越,交通便利。地塊周邊主要以高檔住宅小區為主,小高層臨江地產有巴黎都市、水岸新城等,多層住宅為地塊東邊的柳林花園,是老河口市區近期開發的高檔臨江地產的集中區域。具有極高的開發價值。該片區土地開發權,主要內容為地塊由毛地變凈地的過程。主要方式為投資人出資,政府負責拆遷,投資人承建規劃道路,并享有后期土地出讓的收益分成。  

項目三、孟樓鎮200畝地塊  

該地塊位于老河口與河南交界的口子鎮---孟樓鎮,鎮政府辦公樓背后,楚孟大道北側。面積約200畝,地塊四至清晰,形狀規整。地面除小部分私房外,基本無附著物。地塊規劃以商住為主,包含少量行政單位的入駐。該土地開發權項目要求,競得人在宗地范圍內修建道路和河堤護坡,具體要求以詳規為準。  

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