黃岡麻城市黃金地段64畝舊城改項目出讓
來源：漢海 瀏覽：次
龍池商城片區舊城改造融資權標的介紹
一、項目現狀
龍池商城片區位于麻城市將軍北路以東，陵園路以北，龍池商城及周邊區域，土地總面積43103.5㎡，土地性質為農村集體土地和國有土地（包含劃撥和已經出讓土地）。項目周邊兩公里范圍內分布著麻城市政府、市中醫院、麻城一中、市實驗中學、幼兒園、超市、酒店、銀行、行政機關等，配套設施及其完善，是城中心極其稀缺的黃金地塊。
國有建設用地出讓規劃（暫定）：出讓面積約64.6畝，用地性質為商住用地，容積率5.0，建筑密度≤45%，綠地率≥15%，競買保證金人民幣6000萬元，休閑廣場面積≥10畝，停車位≥1078個。以麻城市規劃局出具的設計條件為準。競買人在參與出讓競買時應承諾引進至少一家國內知名的連鎖商業經營商參與全程策劃且在項目建成后入駐。
項目運作方式：
采取公開拍賣方式選定投資人，政府與投資人簽訂《舊城改造融資合同》，投資人負責出資協助政府依法完成片區地塊上的房屋征收及拆除。
一、項目現狀
龍池商城片區位于麻城市將軍北路以東，陵園路以北，龍池商城及周邊區域，土地總面積43103.5㎡，土地性質為農村集體土地和國有土地（包含劃撥和已經出讓土地）。項目周邊兩公里范圍內分布著麻城市政府、市中醫院、麻城一中、市實驗中學、幼兒園、超市、酒店、銀行、行政機關等，配套設施及其完善，是城中心極其稀缺的黃金地塊。
國有建設用地出讓規劃（暫定）：出讓面積約64.6畝，用地性質為商住用地，容積率5.0，建筑密度≤45%，綠地率≥15%，競買保證金人民幣6000萬元，休閑廣場面積≥10畝，停車位≥1078個。以麻城市規劃局出具的設計條件為準。競買人在參與出讓競買時應承諾引進至少一家國內知名的連鎖商業經營商參與全程策劃且在項目建成后入駐。
項目運作方式：
采取公開拍賣方式選定投資人，政府與投資人簽訂《舊城改造融資合同》，投資人負責出資協助政府依法完成片區地塊上的房屋征收及拆除。
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