思明工業園概況
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思明園位于同安區內（同集路邊），東至縱二路，西至規劃縱三路，南至即將動工修建的新324國道，北至規劃林瑤路，梧侶路從園區中間穿過。思明園總占地面積272萬㎡，可開發建設用地155萬㎡，園區分三期建設，一期工業廠房118萬㎡，配套商業及管理中心4萬㎡，企業自建區33萬㎡。用地38萬㎡，建筑面積58萬㎡；二期占地64萬㎡，建筑面積約97萬㎡，采用廠房出讓和土地出讓相結合的運作方式。其中，廠房建設用地42萬㎡，建筑面積64萬㎡，土地出讓部分用地22萬㎡；三期占地53萬㎡，擬規劃建設96萬㎡高標準、高檔次的工業廠房和科技產業化園區。
環東海域思明工業園總占地約175萬平方米，重點發展機械制造、電子、信息、輕工等產業，采用建設通用廠房出讓的運作方式進行開發建設，分二期開發建設。一期位于同安西柯片區，規劃西福三路以南、美溪路以東、西柯南路以北，占地55萬平方米，建設用地面積36.73萬平方米，總建筑面積76萬平方米，建筑占地面積138558.07平方米，容積率2.0，建筑密度38%，綠地率16%。
一期于2007年3月中旬開工建設，2007年底陸續交付使用，2008年完成開發建設，工業鄰里中心配套功能齊全，以降低企業入駐成本為主要設計思想。大部分外口公寓建成學生式公寓，約6萬㎡，可居住7000人，解決園區1/3產業工人居住。辦公及配套服務設施約2萬㎡，可解決園區的辦公、企業服務及餐飲配送設施的需求。二期位于同安西柯片區，埭頭溪東北側，西洲路北側。二期占地7萬㎡，總建筑面積13.5萬㎡，采用訂單式廠房，福建泰普生物科技有限公司認購4.5萬㎡，廠房建筑面積9.2萬㎡，已開工建設。
環東海域思明工業園總占地約175萬平方米，重點發展機械制造、電子、信息、輕工等產業，采用建設通用廠房出讓的運作方式進行開發建設，分二期開發建設。一期位于同安西柯片區，規劃西福三路以南、美溪路以東、西柯南路以北，占地55萬平方米，建設用地面積36.73萬平方米，總建筑面積76萬平方米，建筑占地面積138558.07平方米，容積率2.0，建筑密度38%，綠地率16%。
一期于2007年3月中旬開工建設，2007年底陸續交付使用，2008年完成開發建設，工業鄰里中心配套功能齊全，以降低企業入駐成本為主要設計思想。大部分外口公寓建成學生式公寓，約6萬㎡，可居住7000人，解決園區1/3產業工人居住。辦公及配套服務設施約2萬㎡，可解決園區的辦公、企業服務及餐飲配送設施的需求。二期位于同安西柯片區，埭頭溪東北側，西洲路北側。二期占地7萬㎡，總建筑面積13.5萬㎡，采用訂單式廠房，福建泰普生物科技有限公司認購4.5萬㎡，廠房建筑面積9.2萬㎡，已開工建設。
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