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項(xiàng)目名稱  通州新城運(yùn)河核心區(qū)華業(yè)“新北京中心”項(xiàng)目

行業(yè) 綜合體項(xiàng)目（包括5A 寫字樓、商務(wù)公寓、5 星級(jí)酒店、購(gòu)物中心等）

性質(zhì) 招商、合作開發(fā)等

建設(shè)地點(diǎn) 北京市通州區(qū)運(yùn)河核心區(qū)中心

內(nèi)容 項(xiàng)目位于通州新城核心區(qū)，運(yùn)河源頭的五河交匯處。規(guī)劃建筑面積75 萬平方米（含地下規(guī)劃建筑面積），包括近300 米高的通州地標(biāo)塔、國(guó)際5 星級(jí)酒店、5A 級(jí)寫字樓、商務(wù)公寓、體驗(yàn)型購(gòu)物中心等。是北京市首個(gè)地鐵、環(huán)隧、地下商業(yè)與地面交通組合的一體化設(shè)計(jì)項(xiàng)目，將成為最優(yōu)利用城市資源的典范。已經(jīng)動(dòng)工建設(shè)的地鐵M6 和R1 的換乘站就在項(xiàng)目中心，西海子濕地公園與項(xiàng)目咫尺相鄰，國(guó)際5A 級(jí)酒店、寫字樓及公寓的建設(shè)將為新城巨大商務(wù)辦公市場(chǎng)提供平臺(tái)，充滿活力的購(gòu)物中心和餐飲、娛樂、休閑為主的商業(yè)街。

背景 通州區(qū)政府綠色通道項(xiàng)目、北京新城的標(biāo)志項(xiàng)目。

項(xiàng)目進(jìn)度 已完成項(xiàng)目總體方案的初步設(shè)計(jì)。已取得項(xiàng)目的用地規(guī)劃許可七通一平，手續(xù)齊備。

項(xiàng)目具備條件

項(xiàng)目準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn) 有對(duì)一線城市核心區(qū)綜合體項(xiàng)目感興趣的投資機(jī)構(gòu)；國(guó)際、國(guó)內(nèi)品牌零售企業(yè)、酒店管理服務(wù)輸出企業(yè)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理企業(yè)；有需要對(duì)寫字樓租賃、購(gòu)買意向的國(guó)際、國(guó)內(nèi)總部企業(yè)。

項(xiàng)目總投資 視項(xiàng)目而定

合作方式  資產(chǎn)收購(gòu)、部分股權(quán)收購(gòu)（合作開發(fā)）、長(zhǎng)期租賃等 。

資源處理方式  樓宇物業(yè)買斷或租賃。

招商目標(biāo) 重點(diǎn)引進(jìn)世界500 強(qiáng)企業(yè)、央企、民營(yíng)企業(yè)總部、區(qū)域總部。